الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,159 قدم مربعةفريشتا ريزيدنس، الفرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨225⁩، فريشتا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 225 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2026
آخر بيع1.34 مليون درهم17 مايو 2017
الإيجار السنوي الحالي98 ألف درهم1 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 225، فريشتا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 225 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,336,647 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2026إيجارعقد جديد
98,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
17 نوفمبر 2024إيجارتجديد
75,075 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
17 نوفمبر 2023إيجارتجديد
71,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
17 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
17 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
20 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
17 مايو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,336,647 درهم1,153 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,159 قدم مربعة
الطابق
2 من 12
مواقف السيارات
, G-29
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
19,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.34 مليون درهم · مايو 2017
مبنى
فريشتا ريزيدنس

نبذة عن ⁨225⁩، فريشتا ريزيدنس

الوحدة ⁨225⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 2 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 مايو 2017 بمبلغ 1,336,647 درهم، أي 1,153 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨225⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨225⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس
1.25 مليون1.5 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 1,100,040 درهم; 2022 1,548,400 درهم; 2023 1,418,900 درهم; 2024 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2017: 1,336,647 درهم (1,153 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨225⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨225⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس
50 ألف75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 60,000 درهم; 2022 68,125 درهم; 2023 76,000 درهم; 2024 85,313 درهم; 2025 110,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2020: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 68,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 71,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 75,075 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 98,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨225⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←
أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 20251,360,000
5 فبراير 20251,175,000
5 ديسمبر 20241,175,000
18 نوفمبر 20241,280,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

فريشتا ريزيدنس

مبنى

279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,083 درهم
سعر البيع المعتاد
803 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.5%
فريشتا ريزيدنس، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)
القيمة
201غرفة واحدة680 ألف درهم · أبريل 2022
202غرفة واحدة755 ألف درهم · أكتوبر 2020
203استوديو370 ألف درهم · سبتمبر 2018
204استوديو437 ألف درهم · مايو 2021
205غرفة واحدة1 مليون درهم · نوفمبر 2017
206استوديو495 ألف درهم · فبراير 2025
207استوديو430 ألف درهم · يونيو 2023
1–7 من 24

⁨225⁩، فريشتا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 17 مايو 2017 بمبلغ 1,336,647 درهم، أي 1,153 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 98,000 درهم.
  • بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,200 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨225⁩، فريشتا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨225⁩ آخر مرة؟

1,336,647 درهم في 17 مايو 2017، من المطوّر: 1,153 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨225⁩؟

98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 75,075 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨225⁩؟

1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨225⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨225⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨225⁩، فريشتا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 17 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,336,647 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
267,329 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
534,659 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,469 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 61,149 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←