802، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,104 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- P-70
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 802، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,104 قدم مربعة في الطابق 8 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يونيو 2015 بمبلغ 1,085,622 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (963 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أغسطس 2021، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 983 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (963 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,850 درهم و108,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,324 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,170 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,517 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,087 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,397 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,002 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,142 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,051 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,863,144 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 58,433 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,462 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 108,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,610 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,850 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,817 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,058 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 2,019 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,585,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 934 ألف درهم934,449 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 80,000 سنويًا |
802، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 14 يونيو 2015 بمبلغ 1,085,622 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 802، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,085,622 درهم في 14 يونيو 2015، من المطوّر: 983 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,104 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,104 قدم مربعة (102.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 14 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,085,622 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,124 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 434,249 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,442 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←