شقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
شقق بغرفتي نوم في Al Furjan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
Avenue Residence 2 مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2015 من تطوير Nabni Real Estate Development. في Avenue Residence 2 52 شقة بغرفتي نوم، أي 55% من أصل 95 شقة، بمساحة 1,102 إلى 1,817 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,170 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,170 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 80,850 درهم و108,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 52
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 1,102–1,817 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 25 ديسمبر 2025
- مبنى
- Avenue Residence 2
متوسط الأسعار في Avenue Residence 2
- غرفة واحدة1,165,000
- غرفتان1,550,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2 بنحو 1,550,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,170,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
- جاهزغرفتان · 1,323 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,550,000 درهم1,171 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,516 قدم مربعة 28 مايو 20251,650,000 درهم1,088 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,397 قدم مربعة 3 أكتوبر 20241,400,000 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,141 قدم مربعة 5 يونيو 20241,200,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 26 مارس 20241,200,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,324 قدم مربعة 9 فبراير 20241,600,000 درهم1,208 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,228 قدم مربعة 30 يناير 20241,280,000 درهم1,042 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,324 قدم مربعة 22 نوفمبر 20231,270,000 درهم959 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,226 قدم مربعة 18 سبتمبر 20231,200,000 درهم979 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,817 قدم مربعة 21 أغسطس 20231,700,000 درهم936 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avenue Residence 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم (نحو 1,170 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,324 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
عدد الوحدات: 52- وحدة 102غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,334 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 105غرفتان · 1,340 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 106غرفتان · 1,484 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,102 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 204غرفتان · 1,397 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 205غرفتان · 1,324 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 206غرفتان · 1,228 قدم مربعةبيعت بسعر 881 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 210غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 302غرفتان · 1,102 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أكتوبر 2016
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 5th Avenue | 2020 | 1,457 درهم | 84 درهم | 5.8% |
| Neila Azizi | 1,395 درهم | |||
| Avenue Residence 7 By Nabni | 1,463 درهم | |||
| Havelock Residences | صفقات قليلة | |||
| Floarea Vista | 1,270 درهم | |||
| Samana California | صفقات قليلة | |||
| California 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Evora Residence | صفقات قليلة | 43 درهم | ||
| Westwood By Imtiaz | 2023 | 1,842 درهم | 143 درهم | 7.8% |
| Beverly Gardens | 1,283 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2 1,170 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Nabni Real Estate Development؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,102 إلى 1,817 قدم مربعة بين 80,850 درهم و108,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 2؟
نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 80,850 درهم و108,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Avenue Residence 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avenue Residence 2؟
نحو 6.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Avenue Residence 2؟
12.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,102 قدم مربعة.
من طوّر Avenue Residence 2 ومتى؟
Nabni Real Estate Development؛ أُنجز عام 2015؛ 10 طوابق؛ 95 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Avenue Residence 2؟
52، بمساحة 1,102 إلى 1,817 قدم مربعة، أي 55% من أصل 95 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.