102، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,517 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- G-2, G-3
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 102، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,517 قدم مربعة في الطابق 1 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,051 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (1,051 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,850 درهم و108,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,324 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,170 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,397 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,002 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,142 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,051 | ||
| 26 مارس 202426 مارس 2024 | 1,142 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,050 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,717 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 106,342 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,026 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,130 قدم مربعة | 687 ألف درهم687,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 3,480 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
102، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,260,000 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,087 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 28 مايو 2025: 1,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,517 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,260,000 درهم في أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,517 قدم مربعة (140.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 28 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←