101، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,717 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- G-1, G-67
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 101، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,717 قدم مربعة في الطابق 1 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 662 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2024، قيمته 106,342 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,026 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,130 قدم مربعة | 687 ألف درهم687,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 3,480 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
101، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أغسطس 2017 بمبلغ 1,990,000 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم (662 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 84,000 درهم إلى 106,342 درهم.
- بإيجار 106,342 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 101، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 3 يوليو 2024: 662 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,717 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,990,000 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 101؟
106,342 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 92,860 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 101؟
2,717 قدم مربعة (252.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 3 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←