108، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,130 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 687 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 108، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,130 قدم مربعة في الطابق 1 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2021 بمبلغ 687,000 درهم، أي 608 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و78,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,556 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 881 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,168 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 833 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,260 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 934 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,070 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,717 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 106,342 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,026 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,484 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 3,480 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
108، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أبريل 2017 بمبلغ 980,000 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2021 بمبلغ 687,000 درهم (608 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 108، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
687,000 درهم في 16 فبراير 2021: 608 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,130 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 980,000 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 108؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,130 قدم مربعة (105.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (687 ألف درهم، 16 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 687,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,811 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,864 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←