البروج ريزيدنس 5Al Burooj Residence 5
فلل بثلاث غرف نوم في الفرجان. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن البروج ريزيدنس 5
البروج ريزيدنس 5 مجمع صغير من منازل التاون هاوس في الفرجان، يقع في الجهة الشمالية الغربية من المجتمع السكني الأوسع. طورته إيه إن كيه للمطورين، ويضم منازل حديثة من ثلاث غرف نوم، ويناسب السكان الباحثين عن أجواء هادئة تلائم العائلات مع قرب من مرافق المدينة. العقارات منازل تاون هاوس حديثة منخفضة الارتفاع، بواجهات بسيطة ومخططات عملية. توفر المنازل المعتادة مساحات معيشة مضيئة، وغرف نوم ملحقة بحمامات، وغرفة خادمة، وشرفات أو تراسات، ومساحات حدائق خاصة. تضم كل وحدة موقف سيارات مغطى، وصُممت الشوارع لتسهيل الوصول الداخلي. ينسجم المظهر العام مع الطابع الضواحي للفرجان، مع ممرات مشاة مرصوفة ومساحات مشجرة حول المجموعة السكنية. تتمحور الحياة في المجمع وما حوله حول راحة الاحتياجات اليومية. يجد السكان سوبرماركت وصيدليات ومقاهي وخدمات أساسية في مراكز الحي القريبة، بينما تبعد وجهات التسوق والترفيه الأكبر مسافة قصيرة بالسيارة. وتتوفر احتياجات اللياقة والترفيه عبر مرافق المجتمع في الفرجان، ومنها صالات رياضية وملاعب ومسبح مكيف الحرارة، ويمكن الوصول إلى الساحل والشواطئ العامة في أقل من 20 دقيقة بالسيارة، إذا سمحت حركة السير. سهولة الوصول ميزة رئيسية. يقع المجمع على مسافة قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط بمراكز العمل في أنحاء المدينة. أما النقل العام، فتوفر محطتا مسار 2020 في الفرجان وديسكفري جاردنز خدمة المترو، إضافة إلى خدمات الحافلات في المنطقة الأوسع، غير أن المشي إلى وسائل النقل العام من داخل صفوف التاون هاوس قد لا يكون عمليا للبعض. وتدعم الحياة اليومية مدارس وعيادات ودور عبادة قريبة، موزعة في الفرجان والمجتمعات المجاورة. خلاصة القول، يوفر البروج ريزيدنس 5 تجربة سكن بسيطة في منازل التاون هاوس في الفرجان في دبي، تجمع بين مخططات حديثة من ثلاث غرف نوم والخدمات المحلية والوصول إلى الطرق والمترو، في بيئة سكنية هادئة.
9 فلل: 9 فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,610 إلى 2,675 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,436 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في البروج ريزيدنس 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إيه كيه هومز للمطورين العقاريين
- سنة الإنجاز
- 2019
- الفلل
- 9
- أنواع الفلل
- فلل بثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في البروج ريزيدنس 5
- 3 غرف3,750,000
في البروج ريزيدنس 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,750,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في البروج ريزيدنس 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في البروج ريزيدنس 5
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 17 ديسمبر 20253,750,000 درهم1,437 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 26 مايو 20253,700,000 درهم1,418 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,674 قدم مربعة 21 أغسطس 20232,600,000 درهم972 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 18 أغسطس 20232,750,000 درهم1,054 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 18 أغسطس 20222,175,000 درهم833 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 3 مارس 20211,650,000 درهم632 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 28 سبتمبر 20201,600,000 درهم613 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 22 سبتمبر 20201,600,000 درهم613 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 9 أغسطس 20201,700,000 درهم651 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,609 قدم مربعة 14 يونيو 20201,800,000 درهم690 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في البروج ريزيدنس 5 بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم (نحو 1,436 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,610 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.
الفلل في البروج ريزيدنس 5
عدد الفلل: 9- فيلا V13 غرف · 2,674 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2020
- فيلا V23 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، ديسمبر 2025
- فيلا V33 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2020
- فيلا V43 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 2.18 مليون درهم، أغسطس 2022
- فيلا V53 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2020
- فيلا V63 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، أغسطس 2023
- فيلا V73 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2020
- فيلا V83 غرف · 2,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا V93 غرف · 2,675 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أغسطس 2023
مجمّعات مجاورة في الفرجان
الكل (9) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| تلال الفرجان المرحلة 1 | 2024 | 1,735 درهم | 92 درهم | 5.3% |
| تلال الفرجان المرحلة 2 | 2024 | 1,845 درهم | 100 درهم | 5.4% |
| ذا إستيت II تاون هاوسز من آي جي أو | 2022 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| مروج الفرجان ويست | 2024 | 2,120 درهم | 99 درهم | 4.7% |
| مروج الفرجان المرحلة 1 | 2024 | 2,131 درهم | 115 درهم | 5.4% |
| مروج الفرجان المرحلة 2 | 2024 | 2,185 درهم | 107 درهم | 4.9% |
| 5 أفينيو | 2020 | صفقات قليلة | ||
| دريمز من دانوب | 2016 | 1,181 درهم | 63 درهم | 5.3% |
البروج ريزيدنس 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في البروج ريزيدنس 5 1,436 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير إيه كيه هومز للمطورين العقاريين؛ فلل بثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 230,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن البروج ريزيدنس 5
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5؟
بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,750,000 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5؟
نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي في البروج ريزيدنس 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في البروج ريزيدنس 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في البروج ريزيدنس 5؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في البروج ريزيدنس 5؟
2.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,610 قدم مربعة.
من طوّر البروج ريزيدنس 5 ومتى؟
إيه كيه هومز للمطورين العقاريين؛ أُنجز عام 2019؛ 9 فلل.
كم عدد الفلل في البروج ريزيدنس 5؟
9، فلل بثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.