V4، البروج ريزيدنس 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V4، البروج ريزيدنس 5
كم تبلغ قيمة V4 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,610 قدم مربعة
- المطوّر
- إيه كيه هومز للمطورين العقاريين
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أغسطس 2022
- مجمّع
- البروج ريزيدنس 5
نبذة عن V4، البروج ريزيدنس 5
الفيلا V4 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,610 قدم مربعة، تقع في البروج ريزيدنس 5، وهو مجمّع فلل في الفرجان أُنجز عام 2019 من تطوير إيه كيه هومز للمطورين العقاريين. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 2,175,000 درهم، أي 833 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
فلل بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5، وموقع الفيلا V4 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (9) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,750,000 درهم، أي نحو 1,436 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 230,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,610 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,436 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,417 | ||
| 21 أغسطس 202321 أغسطس 2023 | 2,675 قدم مربعة | 2,600,000 | 972 | ||
| 18 أغسطس 202318 أغسطس 2023 | 2,610 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,053 |
البروج ريزيدنس 5
مجمّع9 فلل، كلها فلل بثلاث غرف نوم في الفرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير إيه كيه هومز للمطورين العقاريين. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,436 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
V4، البروج ريزيدنس 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,600,000 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 2,175,000 درهم (833 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 230,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (2.98 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و3,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,436 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V4، البروج ريزيدنس 5
بكم بيعت الفيلا V4 آخر مرة؟
2,175,000 درهم في 18 أغسطس 2022: 833 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,610 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,600,000 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الفيلا V4؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الفيلا V4؟
2,610 قدم مربعة (242.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا V4 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في البروج ريزيدنس 5 بيعت بأسعار بين 3,750,000 درهم و3,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,436 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V4؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V4، البروج ريزيدنس 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 18 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 870,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,899 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←