منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي. بيع 17 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
في أب تاون موتور سيتي 1,256 منزلًا بغرفتي نوم، أي 16% من أصل 7,925 منزلًا، بمساحة 230 إلى 2,668 قدم مربعة. 42 من أصل 280 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 17 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,005 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 46.1% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,730,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 510,000 درهم و2,168,955 درهم، مقابل سعر وسيط 1,874 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 72 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و190,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 1,256
- الحصة من المنطقة
- 16%
- المساحة
- 230–2,668 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- أب تاون موتور سيتي
متوسط الأسعار في أب تاون موتور سيتي
- استوديو649,679
- غرفة واحدة1,108,652
- غرفتان1,917,886
- 3 غرف2,405,000
- 4 غرف3,050,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي بنحو 1,920,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 650,000 درهم للاستوديو، و1,110,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,410,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,050,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
- مارلو هاوسز 2جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 18 فبراير 20261,700,000 درهم1,249 للقدم
- أويا ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,686 قدم مربعة 13 فبراير 20262,150,000 درهم1,275 للقدم
- ديكنز سيركس 2جاهزغرفتان · 1,694 قدم مربعة 12 فبراير 20261,700,000 درهم1,004 للقدم
- فوكس هيل 2جاهزغرفتان · 2,336 قدم مربعة 10 فبراير 20261,800,000 درهم770 للقدم
- أويا ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 6 فبراير 20261,488,000 درهم1,050 للقدم
- شيرلوك سيركس 3جاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 6 فبراير 20261,400,000 درهم961 للقدم
- آبي كريسنت 1جاهزغرفتان · 1,642 قدم مربعة 3 فبراير 20261,725,000 درهم1,051 للقدم
- ديكنز سيركس 2جاهزغرفتان · 1,497 قدم مربعة 29 يناير 20261,830,000 درهم1,222 للقدم
- فوكس هيل 7جاهزغرفتان · 2,668 قدم مربعة 23 يناير 20261,750,000 درهم656 للقدم
- نيوبريدج هيلز 1جاهزغرفتان · 1,967 قدم مربعة 23 يناير 20261,900,000 درهم966 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أب تاون موتور سيتي بيع 17 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم (نحو 1,005 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,642 قدم مربعة، بأسعار بين 510 ألف درهم و2.17 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
عدد المباني: 50آخر 12 شهرًا- أويا ريزيدنس125 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 2.1 مليون درهم1,274 درهم للقدم
- ديكنز سيركس 248 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.77 مليون درهم1,113 درهم للقدم
- نيوبريدج هيلز 137 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.81 مليون درهم950 درهم للقدم
- آبي كريسنت 122 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.64 مليون درهم1,028 درهم للقدم
- شيرلوك سيركس 331 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.4 مليون درهم960 درهم للقدم
- نيوبريدج هيلز 328 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.17 مليون درهم892 درهم للقدم
- مارلو هاوسز 227 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.7 مليون درهم1,249 درهم للقدم
- ويدكومب هاوس 318 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 510 ألف درهم760 درهم للقدم
- فوكس هيل 717 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.75 مليون درهم655 درهم للقدم
- بينيت هاوس 216 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.55 مليون درهم1,077 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي، بالترتيب الأبجدي
- آبي كريسنت 1
- آبي كريسنت 2
- أويا ريزيدنس
- إيستون كورت
- بارتون هاوس 2
- برج صبحا أوربس D
- برج صبحا أوربس E
- برج صبحا أوربس F
- برج صبحا أوربس G
- برج صبحا أوربيس A
- برج صبحا أوربيس B
- برج صبحا أوربيس C
- برج صبحا سوليس A
- برج صبحا سوليس B
- برج صبحا سوليس C
- برج صبحا سوليس D
- بينيت هاوس 1
- بينيت هاوس 2
- ديكنز سيركس 2
- ديكنز سيركس 3
- شكسبير سيركس 2
- شكسبير سيركس 3
- شيرلوك سيركس 2
- شيرلوك سيركس 3
- شيرلوك هاوس 1
- شيرلوك هاوس 2
- فوكس هيل 1
- فوكس هيل 2
- فوكس هيل 3
- فوكس هيل 4
- فوكس هيل 5
- فوكس هيل 6
- فوكس هيل 7
- فوكس هيل 8
- فوكس هيل 9
- كلافرتون هاوس 1
- كلافرتون هاوس 2
- مارلو هاوسز 1
- مارلو هاوسز 2
- نورتون كورت 1
- نورتون كورت 2
- نورتون كورت 3
- نورتون كورت 4
- نيوبريدج هيلز 1
- نيوبريدج هيلز 2
- نيوبريدج هيلز 3
- ويدكومب هاوس 1
- ويدكومب هاوس 2
- ويدكومب هاوس 3
- ويدكومب هاوس 4
منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي بالأرقام
- استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي 1,005 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 230 إلى 2,668 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و2,168,955 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,005 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 230 إلى 2,668 قدم مربعة بين 75,000 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 72 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي؟
بيع 17 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 510,000 درهم و2,168,955 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,725,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 72 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و190,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 17 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 510,000 درهم و2,168,955 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أب تاون موتور سيتي؟
نحو 7.6% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أب تاون موتور سيتي؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,864 درهم إلى 1,005 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 46.1%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 302 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي؟
1,256، بمساحة 230 إلى 2,668 قدم مربعة، أي 16% من أصل 7,925 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في أب تاون موتور سيتي؟
أويا ريزيدنس (125)، وديكنز سيركس 2 (48)، ونيوبريدج هيلز 1 (37)، وآبي كريسنت 1 (22)، وشيرلوك سيركس 3 (31)، و45 غيرها؛ 50 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أب تاون موتور سيتي
لا يوجد اليوم عقار من أب تاون موتور سيتي على لوحة العروض. تابع أب تاون موتور سيتي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.