Abbey Crescent 1
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Uptown Motorcity. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Abbey Crescent 1
Abbey Crescent 1 مبنى سكني من 5 طوابق في Uptown Motorcity. 60 شقة على 5 طوابق: 22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,485 إلى 1,717 قدم مربعة، و31 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,048 إلى 2,476 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,005 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,725,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Abbey Crescent 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 60
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Abbey Crescent 1
- غرفتان1,647,500
في Abbey Crescent 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Abbey Crescent 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Abbey Crescent 1
- جاهزغرفتان · 1,642 قدم مربعة 3 فبراير 20261,725,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,540 قدم مربعة 9 يناير 20261,550,000 درهم1,006 للقدم
- جاهز1,642 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,647,500 درهم1,003 للقدم
- جاهز2,356 قدم مربعة 4 نوفمبر 20252,500,000 درهم1,061 للقدم
- جاهز1,485 قدم مربعة 8 أكتوبر 20251,550,000 درهم1,044 للقدم
- جاهز1,642 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,650,000 درهم1,005 للقدم
- جاهز2,412 قدم مربعة 1 أكتوبر 20252,575,000 درهم1,067 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,412 قدم مربعة 10 يوليو 20252,245,000 درهم930 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,186 قدم مربعة 4 يوليو 20252,375,000 درهم1,086 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,642 قدم مربعة 2 يوليو 20251,477,827 درهم900 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Abbey Crescent 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 1,005 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,642 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.55 مليون درهم و1.73 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Abbey Crescent 1
عدد الوحدات: 60- وحدة 1013 غرف · 2,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,642 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1063 غرف · 2,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1073 غرف · 2,413 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1083 غرف · 2,186 قدم مربعةبيعت بسعر 2.38 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 1093 غرف · 2,186 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1103 غرف · 2,413 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في Uptown Motorcity
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Weston Court 1 | 1,249 درهم | 83 درهم | 6.6% | |
| Abbey Crescent 2 | 1,053 درهم | |||
| Weston Court 2 | 1,285 درهم | 93 درهم | 7.2% | |
| Marlowe Houses 2 | 1,165 درهم | 67 درهم | 5.7% | |
| Sherlock Circus 1 | 937 درهم | 79 درهم | 8.5% | |
| Dickens Circus 3 | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Regent House 2 | 950 درهم | 75 درهم | 7.9% | |
| Marlowe Houses 1 | 845 درهم | 79 درهم | 9.3% | |
| Bennett House 2 | 1,043 درهم | 87 درهم | 8.3% | |
| Regent House 1 | 854 درهم | 71 درهم | 8.3% |
Abbey Crescent 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Abbey Crescent 1 1,005 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
- 5 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,485 إلى 1,717 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,725,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,005 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 167,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Abbey Crescent 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Abbey Crescent 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,725,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,647,500 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Abbey Crescent 1؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Abbey Crescent 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Abbey Crescent 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Abbey Crescent 1؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Abbey Crescent 1؟
11.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,642 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Abbey Crescent 1؟
60، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Uptown Motorcity
لا يوجد اليوم عقار من Uptown Motorcity على لوحة العروض. تابع Uptown Motorcity ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.