Dickens Circus 2
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Uptown Motorcity. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dickens Circus 2
Dickens Circus 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Uptown Motorcity. 72 شقة على 5 طوابق: 48 شقة بغرفتي نوم بمساحة 847 إلى 1,961 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,249 إلى 2,269 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,098 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,235,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 117,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dickens Circus 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 72
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Dickens Circus 2
في Dickens Circus 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,830,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dickens Circus 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dickens Circus 2
- جاهزغرفتان · 1,694 قدم مربعة 12 فبراير 20261,700,000 درهم1,004 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,497 قدم مربعة 29 يناير 20261,830,000 درهم1,222 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,269 قدم مربعة 15 يناير 20262,400,000 درهم1,058 للقدم
- جاهز1,960 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,235,000 درهم1,140 للقدم
- جاهز1,702 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,550,000 درهم910 للقدم
- جاهز1,494 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,610,000 درهم1,078 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,536 قدم مربعة 12 يونيو 20251,150,000 درهم749 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,132 قدم مربعة 4 يونيو 20252,500,000 درهم1,173 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,670 قدم مربعة 22 أبريل 20251,680,000 درهم1,006 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,483 قدم مربعة 24 مارس 20251,580,000 درهم1,065 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dickens Circus 2 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم (نحو 1,098 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,828 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Dickens Circus 2
عدد الوحدات: 72- وحدة 101غرفتان · 1,494 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 1023 غرف · 2,269 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 103غرفتان · 1,630 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 104غرفتان · 1,630 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 1053 غرف · 2,269 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 1061,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 1073 غرف · 2,132 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 108غرفتان · 1,694 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة 109غرفتان · 1,670 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,670 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، يونيو 2009
كل الوحدات في Dickens Circus 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (48)، شقق بثلاث غرف نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Uptown Motorcity
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Claverton House 2 | صفقات قليلة | 78 درهم | ||
| Dickens Circus 1 | 940 درهم | 79 درهم | 8.4% | |
| Dickens Circus 3 | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Marlowe Houses 1 | 845 درهم | 79 درهم | 9.3% | |
| Claverton House 1 | صفقات قليلة | 73 درهم | ||
| Marlowe Houses 2 | 1,165 درهم | 67 درهم | 5.7% | |
| Widcombe House 1 | 1,060 درهم | 81 درهم | 7.6% | |
| Bennett House 2 | 1,043 درهم | 87 درهم | 8.3% | |
| Widcombe House 4 | صفقات قليلة | 81 درهم | ||
| Widcombe House 3 | 875 درهم | 87 درهم | 10.0% |
Dickens Circus 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Dickens Circus 2 1,098 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم.
- 5 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 847 إلى 1,961 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,235,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,139 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 847 إلى 1,961 قدم مربعة بين 90,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Dickens Circus 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Dickens Circus 2؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,235,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,830,000 درهم، أي 1,139 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Dickens Circus 2 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,032,500 درهم، أي 1,098 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Dickens Circus 2؟
نحو 117,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dickens Circus 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dickens Circus 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,235,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dickens Circus 2؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dickens Circus 2؟
10.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,828 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Dickens Circus 2؟
72، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Uptown Motorcity
لا يوجد اليوم عقار من Uptown Motorcity على لوحة العروض. تابع Uptown Motorcity ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.