Dickens Circus 1
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Uptown Motorcity. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Dickens Circus 1
Dickens Circus 1 مبنى سكني من 5 طوابق في Uptown Motorcity. 125 شقة على 5 طوابق: 35 استوديو بمساحة 329 إلى 688 قدم مربعة، و81 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 248 إلى 1,218 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.69 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 940 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Dickens Circus 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 125
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Dickens Circus 1
- استوديو609,922
- غرفة واحدة950,000
في Dickens Circus 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 610,000 درهم للاستوديو، و950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Dickens Circus 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Dickens Circus 1
- جاهزاستوديو · 658 قدم مربعة 27 يناير 2026499,843 درهم760 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 999 قدم مربعة 19 يناير 2026950,000 درهم951 للقدم
- جاهزاستوديو · 685 قدم مربعة 16 يناير 2026720,000 درهم1,050 للقدم
- جاهز1,047 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025900,000 درهم860 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,047 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025985,000 درهم941 للقدم
- جاهز1,187 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,000,000 درهم842 للقدم
- جاهز685 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025660,000 درهم962 للقدم
- جاهز1,047 قدم مربعة 19 سبتمبر 20251,025,000 درهم979 للقدم
- جاهز1,081 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025856,250 درهم792 للقدم
- جاهز1,047 قدم مربعة 11 أغسطس 2025789,000 درهم754 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Dickens Circus 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 940 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 999 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 500 ألف درهم و985 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Dickens Circus 1
عدد الوحدات: 125- وحدة 101غرفة واحدة · 1,081 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,091 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، أغسطس 2016
- وحدة 103استوديو · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 104استوديو · 686 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 105استوديو · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 576 ألف درهم، يونيو 2012
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,187 قدم مربعةبيعت بسعر 665 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 109استوديو · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 332 ألف درهم، نوفمبر 2011
- وحدة 110استوديو · 686 قدم مربعةبيعت بسعر 346 ألف درهم، نوفمبر 2011
كل الوحدات في Dickens Circus 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G18
- G19
- G20
بحسب النوع: استوديوهات (35)، شقق بغرفة نوم واحدة (81).
مبانٍ مجاورة في Uptown Motorcity
الكل (58) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Dickens Circus 3 | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Claverton House 2 | صفقات قليلة | 78 درهم | ||
| Dickens Circus 2 | 1,098 درهم | 74 درهم | 6.7% | |
| Claverton House 1 | صفقات قليلة | 73 درهم | ||
| Marlowe Houses 2 | 1,165 درهم | 67 درهم | 5.7% | |
| Marlowe Houses 1 | 845 درهم | 79 درهم | 9.3% | |
| Abbey Crescent 1 | 1,005 درهم | 74 درهم | 7.4% | |
| Widcombe House 1 | 1,060 درهم | 81 درهم | 7.6% | |
| Bennett House 2 | 1,043 درهم | 87 درهم | 8.3% | |
| Sherlock Circus 1 | 937 درهم | 79 درهم | 8.5% |
Dickens Circus 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Dickens Circus 1 940 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 11.69 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 248 إلى 1,218 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 940 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 248 إلى 1,218 قدم مربعة بين 66,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Dickens Circus 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Dickens Circus 1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Dickens Circus 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 940 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Dickens Circus 1؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 66,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Dickens Circus 1 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 70,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Dickens Circus 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Dickens Circus 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و985,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Dickens Circus 1؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Dickens Circus 1؟
11.69 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 999 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Dickens Circus 1؟
125، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Uptown Motorcity
لا يوجد اليوم عقار من Uptown Motorcity على لوحة العروض. تابع Uptown Motorcity ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.