استوديوهات في أب تاون موتور سيتي
استوديوهات في أب تاون موتور سيتي. بيع 18 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في أب تاون موتور سيتي
أب تاون موتور سيتي منطقة في دبي، فيها 58 مبنى. في أب تاون موتور سيتي 189 استوديو، أي 2% من أصل 7,925 منزلًا، بمساحة 329 إلى 809 قدم مربعة. 28 من أصل 280 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 18 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 983 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 18.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 659,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 499,843 درهم و809,926 درهم، مقابل سعر وسيط 1,874 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 41,440 درهم و66,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في أب تاون موتور سيتي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 189
- الحصة من المنطقة
- 2%
- المساحة
- 329–809 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 فبراير 2026
- منطقة
- أب تاون موتور سيتي
متوسط الأسعار في أب تاون موتور سيتي
- استوديو649,679
- غرفة واحدة1,108,652
- غرفتان1,917,886
- 3 غرف2,405,000
- 4 غرف3,050,000
تُباع الاستوديوهات في أب تاون موتور سيتي بنحو 650,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,110,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,920,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,410,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,050,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في أب تاون موتور سيتي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في أب تاون موتور سيتي
- بينيت هاوس 2جاهزاستوديو · 734 قدم مربعة 7 فبراير 2026740,000 درهم1,008 للقدم
- بارتون هاوس 1جاهزاستوديو · 700 قدم مربعة 2 فبراير 2026669,302 درهم955 للقدم
- بارتون هاوس 1جاهزاستوديو · 700 قدم مربعة 2 فبراير 2026669,302 درهم955 للقدم
- ديكنز سيركس 1جاهزاستوديو · 658 قدم مربعة 27 يناير 2026499,843 درهم760 للقدم
- بارتون هاوس 1جاهزاستوديو · 591 قدم مربعة 22 يناير 2026582,332 درهم984 للقدم
- ريجنت هاوس 1جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 20 يناير 2026580,000 درهم812 للقدم
- ديكنز سيركس 1جاهزاستوديو · 685 قدم مربعة 16 يناير 2026720,000 درهم1,050 للقدم
- ويستون كورت 1جاهزاستوديو · 641 قدم مربعة 12 يناير 2026769,320 درهم1,200 للقدم
- بارتون هاوس 1جاهزاستوديو · 700 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025649,679 درهم927 للقدم
- ويستون كورت 1جاهزاستوديو · 623 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025809,926 درهم1,300 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أب تاون موتور سيتي بيع 18 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 659 ألف درهم (نحو 983 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 650 قدم مربعة، بأسعار بين 500 ألف درهم و810 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في أب تاون موتور سيتي
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- بارتون هاوس 110 استوديوهات10 صفقات، بوسيط 625 ألف درهم954 درهم للقدم
- ويستون كورت 110 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 810 ألف درهم1,300 درهم للقدم
- ديكنز سيركس 135 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 610 ألف درهم904 درهم للقدم
- ريجنت هاوس 141 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 580 ألف درهم812 درهم للقدم
- ويستون كورت 210 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 810 ألف درهم1,300 درهم للقدم
- بينيت هاوس 28 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 740 ألف درهم1,008 درهم للقدم
- ريجنت هاوس 242 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ويدكومب هاوس 112 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ويدكومب هاوس 48 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بينيت هاوس 17 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها استوديوهات في أب تاون موتور سيتي، بالترتيب الأبجدي
استوديوهات في أب تاون موتور سيتي بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في أب تاون موتور سيتي 983 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 659 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 329 إلى 809 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 499,843 درهم و809,926 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 983 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 329 إلى 809 قدم مربعة بين 41,440 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في أب تاون موتور سيتي
كم سعر الاستوديو في أب تاون موتور سيتي؟
بيع 18 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 499,843 درهم و809,926 درهم، وبلغ السعر الوسيط 659,491 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في أب تاون موتور سيتي؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,440 درهم و66,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في أب تاون موتور سيتي؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في أب تاون موتور سيتي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 استوديو بأسعار بين 499,843 درهم و809,926 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أب تاون موتور سيتي؟
نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أب تاون موتور سيتي؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,199 درهم إلى 983 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 18.0%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 29 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في أب تاون موتور سيتي؟
189، بمساحة 329 إلى 809 قدم مربعة، أي 2% من أصل 7,925 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في أب تاون موتور سيتي؟
بارتون هاوس 1 (10)، وويستون كورت 1 (10)، وديكنز سيركس 1 (35)، وريجنت هاوس 1 (41)، وويستون كورت 2 (10)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أب تاون موتور سيتي
لا يوجد اليوم عقار من أب تاون موتور سيتي على لوحة العروض. تابع أب تاون موتور سيتي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.