810، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,992 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- G-37, G-38
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 91,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.58 مليون درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 810، لمتارا 2
الوحدة 810 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,992 قدم مربعة في الطابق 8 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 7 أغسطس 2019 بمبلغ 6,575,000 درهم، أي 1,647 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2026، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 91,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في لمتارا 2، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 2,735 قدم مربعة | 7,000,000 | 2,559 | ||
| 24 أكتوبر 202224 أكتوبر 2022 | 2,735 قدم مربعة | 15,500,000 | 5,668 | ||
| 14 أبريل 202214 أبريل 2022 | 2,735 قدم مربعة | 9,800,000 | 3,583 | ||
| 1 سبتمبر 20211 سبتمبر 2021 | 2,735 قدم مربعة | 4,959,000 | 1,813 |
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,010,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,877 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 803 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 804 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,575 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 220,200 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 809 | غرفتان | 1,845 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 320,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 274,992 سنويًا |
810، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 7 أغسطس 2019 بمبلغ 6,575,000 درهم، أي 1,647 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 500,000 درهم.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 91,700 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 810، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
6,575,000 درهم في 7 أغسطس 2019، من المطوّر: 1,647 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,992 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 810؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 500,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 810؟
3,992 قدم مربعة (370.9 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.58 مليون درهم، 7 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,900 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 281,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←