206، لمتارا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، لمتارا 2
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,579 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- G-16
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 36,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.42 مليون درهم · مارس 2020
- مبنى
- لمتارا 2
نبذة عن 206، لمتارا 2
الوحدة 206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,579 قدم مربعة في الطابق 2 من لمتارا 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 10 مارس 2020 بمبلغ 2,417,000 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,575 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 2، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 حينها (1,575 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,150,000 درهم، أي نحو 3,052 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 194,250 درهم و274,992 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,359 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,052 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,845 قدم مربعة | 7,200,000 | 3,902 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,351 قدم مربعة | 4,270,000 | 3,161 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,351 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,035 |
لمتارا 2
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لمتارا 2 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 3,246 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,582,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 440,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 204 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,845 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 211 | غرفتان | 2,081 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,598,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 212 | 1,653 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,422,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | |||
| 213 | غرفة واحدة | 1,197 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
206، لمتارا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 10 مارس 2020 بمبلغ 2,417,000 درهم، أي 1,530 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن 206، لمتارا 2
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
2,417,000 درهم في 10 مارس 2020، من المطوّر: 1,530 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,579 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,579 قدم مربعة (146.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 2 بيعت بأسعار بين 4,150,000 درهم و4,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,052 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، لمتارا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.42 مليون درهم، 10 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,417,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 483,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 966,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,889 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,524 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←