311، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، جديل 3
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,927 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 311، جديل 3
الوحدة 311 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,927 قدم مربعة في الطابق 3 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 2,594 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,752 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 311 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 311 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 311 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,594 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 حينها (2,752 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,849 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,703 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,852 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,239 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,853 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,157 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,979 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,274 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 302 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 270,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,896 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 305 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 132,500 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 310 | 3 غرف | 1,846 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
311، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يوليو 2022 بمبلغ 3,638,000 درهم، والأخيرة في 16 أكتوبر 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم (2,594 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 311، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 16 أكتوبر 2024: 2,594 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,927 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,638,000 درهم في يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 311؟
1,927 قدم مربعة (179.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و6,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,157 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 16 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←