304، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، جديل 3
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,203 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B-01
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 304، جديل 3
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,203 قدم مربعة في الطابق 3 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 2,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,719 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (38) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 حينها (2,719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و265,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,108 قدم مربعة | 4,500,000 | 4,063 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,113 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,279 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,110 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,514 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,108 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,792 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,195 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 302 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 270,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,896 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 132,500 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 310 | 3 غرف | 1,846 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 311 | 3 غرف | 1,927 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
304، جديل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يوليو 2022 بمبلغ 2,257,000 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم (2,992 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 304، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 20 فبراير 2025: 2,992 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,203 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,257,000 درهم في يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,203 قدم مربعة (111.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 20 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←