G11، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، عسايل 3
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,008 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن G11، عسايل 3
الوحدة G11 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,008 قدم مربعة في الطابق الأرضي من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2026 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 2,419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,796 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 حينها (2,796 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,703 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,069 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 772 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,888 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 766 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,742 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 123,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G08 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,918,382 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| G09 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| G10 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
G11، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 أبريل 2021 بمبلغ 1,205,000 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2026 بمبلغ 2,450,000 درهم (2,419 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G11، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 9 يناير 2026: 2,419 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,008 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,205,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,008 قدم مربعة (93.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 9 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←