G09، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، عسايل 3
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,373 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-318
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن G09، عسايل 3
الوحدة G09 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,373 قدم مربعة في الطابق الأرضي من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 3,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,451 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 3، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 حينها (2,451 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,130 قدم مربعة | 3,475,000 | 3,076 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 2,918,382 | 1,890 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,323 قدم مربعة | 4,120,000 | 3,113 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,098 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,551 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 123,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G08 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,918,382 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| G10 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
G09، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 يونيو 2021 بمبلغ 1,880,000 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 4,150,000 درهم (3,023 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G09، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 9 يونيو 2025: 3,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,373 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,880,000 درهم في يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,373 قدم مربعة (127.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 9 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←