G08، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، عسايل 3
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.92 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن G08، عسايل 3
الوحدة G08 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق الأرضي من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 2,918,382 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,068 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 3، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 حينها (3,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,130 قدم مربعة | 3,475,000 | 3,076 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,323 قدم مربعة | 4,120,000 | 3,113 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,373 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,023 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,098 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,551 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 123,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G09 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| G10 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 1,008 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
G08، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,067,000 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 2,918,382 درهم (1,890 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G08، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
2,918,382 درهم في 26 يناير 2026: 1,890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,067,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.92 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,918,382 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 583,676 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,167,353 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,940 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←