802، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، عسايل 3
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-338
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن 802، عسايل 3
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 8 من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,742 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,827 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,742 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 حينها (2,827 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,013 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,419 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 2,075,000 | 2,703 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,069 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 772 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,888 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 772 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 803 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,475,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 154,200 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,079,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 805 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,090 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 807 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,253,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 810 | 772 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,370,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 811 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,341,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 110,000 سنويًا |
802، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أبريل 2021 بمبلغ 1,324,000 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,742 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 802، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 30 ديسمبر 2024: 2,742 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,324,000 درهم في أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 802؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 30 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←