213، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 901 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-131
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 836 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 213، Safi Apartments 2B
الوحدة 213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 901 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 835,888 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (898 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 63,525 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (898 درهم). إيجار الوحدة 213 البالغ 63,525 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,643 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 320 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,973 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,034 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,416 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 93,500 سنويًا |
213، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 835,888 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 63,525 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 63,525 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 213، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
835,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 901 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
63,525 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 213؟
901 قدم مربعة (83.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (836 ألف درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 835,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,420 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,118 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←