212، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,416 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-152
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 212، Safi Apartments 2B
الوحدة 212 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,416 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,228,888 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أغسطس 2025، قيمته 93,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 867 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B حينها (856 درهم). إيجار الوحدة 212 البالغ 93,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,860,000 | 824 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 1,300,000 | 916 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,413 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,061 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,643 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 320 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,973 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,034 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
212، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,228,888 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 93,500 درهم.
- بإيجار 93,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 212، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
1,228,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,416 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
93,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 93,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 212؟
1,416 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,228,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 491,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,624 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←