208، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- P-154
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 208، Safi Apartments 2B
الوحدة 208 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,137,888 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 808 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B حينها (856 درهم). إيجار الوحدة 208 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,860,000 | 824 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 1,300,000 | 916 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,413 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,061 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,643 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 320 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,973 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,034 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,416 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 93,500 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
208، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,137,888 درهم، أي 808 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 208، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
1,137,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 808 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 208؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 208؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,137,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 227,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 455,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,655 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,802 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←