206، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 320 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G-107
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 379 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 206، Safi Apartments 2B
الوحدة 206 استوديو بمساحة 320 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 378,888 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,209 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أغسطس 2025، قيمته 29,973 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الاستوديوهات (8) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في Safi Apartments 2B حينها (1,209 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 320 قدم مربعة | 500,000 | 1,564 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 320 قدم مربعة | 400,000 | 1,251 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 490,000 | 1,532 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 320 قدم مربعة | 420,000 | 1,313 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 564 ألف درهم563,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,643 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,034 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,416 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 93,500 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
206، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 378,888 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 29,973 درهم.
- بإيجار 29,973 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 206، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
378,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,185 درهم للقدم المربعة لمساحة 320 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
29,973 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 28,545 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 206؟
320 قدم مربعة (29.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (379 ألف درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 378,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 151,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,824 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←