204، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 614 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G-143
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 564 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 204، Safi Apartments 2B
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربعة في الطابق 2 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 563,888 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (933 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 43,643 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 918 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B حينها (933 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 840,000 درهم، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 225 قدم مربعة | 266,667 | 1,187 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 372 قدم مربعة | 500,000 | 1,343 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 842 قدم مربعة | 675,000 | 801 | ||
| 6 أبريل 20246 أبريل 2024 | 449 قدم مربعة | 500,000 | 1,113 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 589 ألف درهم588,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,585 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 320 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,973 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 61,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 860 ألف درهم859,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 64,034 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,416 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 93,500 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 836 ألف درهم835,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
204، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 563,888 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,643 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 43,643 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,327 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 204، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
563,888 درهم في 25 أكتوبر 2015، من المطوّر: 918 درهم للقدم المربعة لمساحة 614 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
43,643 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 43,643 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 204؟
614 قدم مربعة (57.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (564 ألف درهم، 25 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 563,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,307 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,694 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←