915، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 915، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 915 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B-83
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 979 ألف درهم · فبراير 2018
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 915، شقق روضة 1
الوحدة 915 شقة بغرفتي نوم بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 9 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 6 فبراير 2018 بمبلغ 978,888 درهم، أي 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,035 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 915 عبر السنوات
بيعت الوحدة 915 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 915 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (132) ←بيعت الوحدة 915 آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 حينها (1,035 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,680 درهم و107,500 درهم. إيجار الوحدة 915 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,611 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 907 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,350 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,186,111 | 1,171 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 913 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,396 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 982 ألف درهم981,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 902 | 3 غرف | 1,522 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,641,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 911 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 916 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
915، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 6 فبراير 2018 بمبلغ 978,888 درهم، أي 1,010 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 915، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 915 آخر مرة؟
978,888 درهم في 6 فبراير 2018، من المطوّر: 1,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 915؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 102,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 915؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 915 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 915؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 915، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (979 ألف درهم، 6 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 978,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 391,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,124 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←