906، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B-154
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 906، شقق روضة 1
الوحدة 906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 9 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (929 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 أغسطس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2022، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (132) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 حينها (929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,680 درهم و107,500 درهم. إيجار الوحدة 906 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,611 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 907 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,350 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,186,111 | 1,171 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 913 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,396 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 982 ألف درهم981,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 902 | 3 غرف | 1,522 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,641,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 911 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 915 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 916 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,888 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
906، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2021 بمبلغ 1,157,888 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم (1,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 906، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
950,000 درهم في 3 نوفمبر 2023: 1,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,157,888 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة 906؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 906؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 3 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←