602، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,522 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- P-61
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 602، شقق روضة 1
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,522 قدم مربعة في الطابق 6 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,470,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 ديسمبر 2022، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 73,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,195 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,149 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 43,560 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 43,203 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 908 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 615 | 969 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 616 | 976 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 85,000 سنويًا | ||
| 617 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 63,000 سنويًا |
602، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2017 بمبلغ 1,612,888 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,470,000 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 602، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,470,000 درهم في 13 سبتمبر 2023: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,522 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,612,888 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 602؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,522 قدم مربعة (141.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 13 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,470,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 588,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,014 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←