524، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 524، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 524 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 935 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- P-126
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يناير 2024
نبذة عن 524، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 524 شقة بغرفتي نوم بمساحة 935 قدم مربعة في الطابق 5 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 850,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (909 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 524 عبر السنوات
بيعت الوحدة 524 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 524 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 524 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 909 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (909 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 524 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 896 قدم مربعة | 1,073,000 | 1,197 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,221 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 944 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,111 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 901 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,109 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,741 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,414 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 96,800 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 51,700 سنويًا | |
| 504 | 604 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 313 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,500 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 45,500 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 64,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 657 ألف درهم656,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 48,915 سنويًا | |
| 514 | 883 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 515 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 66,675 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 312 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 33,600 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 521 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 523 | 3 غرف | 1,415 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 525 | غرفة واحدة | 580 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 56,844 سنويًا | |
| 526 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 527 | 1,088 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 86,000 سنويًا | ||
| 528 | 901 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,500 سنويًا | ||
| 529 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,006 سنويًا |
524، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2017 بمبلغ 909,888 درهم، والأخيرة في 4 يناير 2024 بمبلغ 850,000 درهم (909 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 51,600 درهم عام 2026 ثم عاد إلى 72,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 524، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 524 آخر مرة؟
850,000 درهم في 4 يناير 2024: 909 درهم للقدم المربعة لمساحة 935 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 909,888 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 524؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 51,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2024.
كم مساحة الوحدة 524؟
935 قدم مربعة (86.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 524 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 524؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 524، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 4 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←