506، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 313 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 305 ألف درهم · نوفمبر 2021
نبذة عن 506، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 506 استوديو بمساحة 313 قدم مربعة في الطابق 5 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2021 بمبلغ 305,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,137 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الاستوديوهات (21) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في حياة بوليفارد 1 بي حينها (1,137 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 525,000 درهم، أي نحو 1,678 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و40,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 313 قدم مربعة | 525,000 | 1,678 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 326 قدم مربعة | 495,000 | 1,517 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 314 قدم مربعة | 460,000 | 1,463 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 312 قدم مربعة | 475,000 | 1,520 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,741 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,414 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 96,800 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 51,700 سنويًا | |
| 504 | 604 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,888 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,500 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 743 ألف درهم742,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 45,500 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 878 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 64,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,888 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 657 ألف درهم656,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 48,915 سنويًا | |
| 514 | 883 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 515 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 66,675 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 608 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 312 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 33,600 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 56,000 سنويًا | |
| 521 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 523 | 3 غرف | 1,415 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 524 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 51,600 سنويًا | |
| 525 | غرفة واحدة | 580 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 56,844 سنويًا | |
| 526 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 527 | 1,088 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 86,000 سنويًا | ||
| 528 | 901 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,500 سنويًا | ||
| 529 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,006 سنويًا |
506، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2017 بمبلغ 427,888 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2021 بمبلغ 305,000 درهم (975 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 525,000 درهم و525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
305,000 درهم في 29 نوفمبر 2021: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 313 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 427,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 506؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 506؟
313 قدم مربعة (29.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 525,000 درهم و525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,678 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (305 ألف درهم، 29 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 305,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 61,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 122,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,248 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←