410، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- 78
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 410، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 4 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,703 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,675 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,703 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,675 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 410 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,250 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,359 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,169 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,031 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,224 قدم مربعة | 2,680,000 | 2,189 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,470,000 | 1,975 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 190,022 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,250 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 112,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 139,172 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 90,660 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 154,000 سنويًا | |
| 416 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,558,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 155,000 سنويًا |
410، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,703 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 85,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 410، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 4 نوفمبر 2024: 1,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 410؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 4 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←