416، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,999 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- 59,60
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · ديسمبر 2012
نبذة عن 416، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 416 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,999 قدم مربعة في الطابق 4 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2020، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 416 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,101 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,800 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,200 | ||
| 25 أبريل 202225 أبريل 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,250 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 794 ألف درهم793,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 190,022 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,250 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 102,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 112,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 139,172 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 90,660 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 154,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 155,000 سنويًا |
416، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 416، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
1,558,888 درهم في 29 ديسمبر 2012، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,999 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 416؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2020. العقد السابق، من فبراير 2018، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 416؟
1,999 قدم مربعة (185.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 29 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,558,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 311,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 623,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←