312، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,035 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 148
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · مارس 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 312، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,035 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 مارس 2009 بمبلغ 1,009,888 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←إيجار الوحدة 312 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,899 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,712 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 863 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,882 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 853 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,617 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 143,325 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 304 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 499 قدم مربعة | 342 ألف درهم341,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 307 | استوديو | 499 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,944 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 63,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 137,760 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 313A | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 121,275 سنويًا |
312، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 مارس 2009 بمبلغ 1,009,888 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 312، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,009,888 درهم في 12 مارس 2009، من المطوّر: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,035 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 312؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 112,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 312؟
1,035 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 12 مارس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,009,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 201,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 403,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,132 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,426 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←