308، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 204
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 308، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2021 بمبلغ 800,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2017، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←إيجار الوحدة 308 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,899 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,712 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 863 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,882 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 853 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,617 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 143,325 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 304 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 499 قدم مربعة | 342 ألف درهم341,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 307 | استوديو | 499 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,944 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 63,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 137,760 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 313A | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 121,275 سنويًا |
308، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 أغسطس 2010 بمبلغ 1,648,888 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2021 بمبلغ 800,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن 308، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
800,000 درهم في 25 يناير 2021: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,648,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 308؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2017. العقد السابق، من مايو 2016، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 308؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 25 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←