307، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 499 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 97
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 171 ألف درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 307، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 307 استوديو بمساحة 499 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2009 بمبلغ 170,944 درهم، أي 342 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (670 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أبريل 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2014، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 35.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 342 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B حينها (670 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 930,000 درهم، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و88,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 499 قدم مربعة | 700,000 | 1,402 | ||
| 5 أبريل 20245 أبريل 2024 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 أكتوبر 20232 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 690,000 | 1,382 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 143,325 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 304 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 499 قدم مربعة | 342 ألف درهم341,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 63,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 137,760 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 313A | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 121,275 سنويًا |
307، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 أكتوبر 2009 بمبلغ 170,944 درهم، أي 342 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 35.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,863 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2014.
أسئلة شائعة عن 307، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
170,944 درهم في 1 أكتوبر 2009، من المطوّر: 342 درهم للقدم المربعة لمساحة 499 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 307؟
499 قدم مربعة (46.4 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (171 ألف درهم، 1 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 170,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 34,189 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 68,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 699 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 10,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←