302، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 134
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 302، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 مارس 2014 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,703 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,607 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2025، قيمته 143,325 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,703 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,607 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 143,325 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 304 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 499 قدم مربعة | 342 ألف درهم341,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 307 | استوديو | 499 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,944 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 63,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 137,760 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 313A | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 121,275 سنويًا |
302، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2011 بمبلغ 465,444 درهم، والأخيرة في 3 مارس 2014 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,703 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 118,000 درهم إلى 143,325 درهم.
- بإيجار 143,325 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 302، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 3 مارس 2014: 1,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 465,444 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 302؟
143,325 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 3 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←