301، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 163
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · سبتمبر 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 301، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 3 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,158,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2020، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 876 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (870 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 143,325 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 304 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 499 قدم مربعة | 342 ألف درهم341,888 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 307 | استوديو | 499 قدم مربعة | 171 ألف درهم170,944 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 648 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 63,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 115,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 137,760 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 313A | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 121,275 سنويًا |
301، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,158,888 درهم، أي 876 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2020.
أسئلة شائعة عن 301، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,158,888 درهم في 6 سبتمبر 2009، من المطوّر: 876 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 301؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 6 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,158,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 463,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←