G05، ذا فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، ذا فيوز 2
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,671 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 34,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- ذا فيوز 2
نبذة عن G05، ذا فيوز 2
الوحدة G05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,671 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ذا فيوز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,209 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 مارس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2013، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 2، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,376 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 2 حينها (1,209 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,530,000 | 1,531 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,665 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,516 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,076 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,613 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 2,070 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,473 |
ذا فيوز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,526 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.48 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ذا فيوز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 130,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 136,581 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,411 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 200,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,800 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 215,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا |
G05، ذا فيوز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 نوفمبر 2008 بمبلغ 3,000,000 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,376 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,100 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2013.
أسئلة شائعة عن G05، ذا فيوز 2
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 19 ديسمبر 2013: 1,376 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,000,000 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة G05؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2013.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,671 قدم مربعة (155.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، ذا فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 19 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←