110، ذا فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، ذا فيوز 2
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 563 ألف درهم · يوليو 2015
- مبنى
- ذا فيوز 2
نبذة عن 110، ذا فيوز 2
الوحدة 110 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا فيوز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 يوليو 2015 بمبلغ 562,800 درهم، أي 399 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2016، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 2، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,650,000 درهم، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,112 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,634 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,418 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,442 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,387 | ||
| 28 يوليو 202228 يوليو 2022 | 1,622 قدم مربعة | 1,580,000 | 974 |
ذا فيوز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,526 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.48 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا فيوز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 126,500 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 143,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 118,800 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 104,271 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 135,000 سنويًا |
110، ذا فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 يوليو 2015 بمبلغ 562,800 درهم، أي 399 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 28.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 2 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,526 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2016.
أسئلة شائعة عن 110، ذا فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
562,800 درهم في 21 يوليو 2015، من المطوّر: 399 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 110؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 110؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 2 بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، ذا فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (563 ألف درهم، 21 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 562,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←