T4-1002، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T4-1002، بانوراما
كم تبلغ قيمة T4-1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- بنتهاوس
- المساحة
- 2,486 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- G-86,G-87
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 45,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.95 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T4-1002، بانوراما
الوحدة T4-1002 بنتهاوس بمساحة 2,486 قدم مربعة في الطابق 10 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 4,949,000 درهم، أي 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به شقق البنتهاوس في المبنى حينها (1,531 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 234,501 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T4-1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة T4-1002 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي لشقق البنتهاوس في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي لشقق البنتهاوس في المبنى.
شقق بنتهاوس في بانوراما، وموقع الوحدة T4-1002 بينها
كل شقق البنتهاوس (13) ←بيعت الوحدة T4-1002 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,990 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به شقق البنتهاوس في بانوراما حينها (1,531 درهم).
| أحدث صفقات شقق بنتهاوس | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 3,561 قدم مربعة | 5,800,000 | 1,628 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 3,592 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,531 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 3,682 قدم مربعة | 4,995,000 | 1,356 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,635 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-1001 | 3 غرف | 1,897 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 185,000 سنويًا | |
| T1-1002 | بنتهاوس | 3,603 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| T1-1003 | بنتهاوس | 2,476 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| T1-1004 | بنتهاوس | 3,602 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| T1-1005 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| T2-1001 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| T2-1002 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 185,000 سنويًا | |
| T2-1003 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,587,482 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 185,000 سنويًا | |
| T2-1004 | 3 غرف | 1,902 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-1005 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 135,000 سنويًا | |
| T2-1006 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| T2-1007 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,154 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 200,000 سنويًا | |
| T4-1001 | بنتهاوس | 3,603 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 350,000 سنويًا | |
| T4-1003 | بنتهاوس | 3,673 قدم مربعة | 5.56 مليون درهم5,560,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 240,000 سنويًا |
T4-1002، بانوراما بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 يوليو 2012 بمبلغ 2,005,888 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 4,949,000 درهم (1,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 234,501 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 234,501 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,900 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن T4-1002، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T4-1002 آخر مرة؟
4,949,000 درهم في 22 يوليو 2025: 1,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,005,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T4-1002؟
234,501 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 234,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة T4-1002؟
2,486 قدم مربعة (231.0 متر مربع): بنتهاوس في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T4-1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T4-1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T4-1002، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.95 مليون درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,949,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 989,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,979,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,248 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,868 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←