T1-1005، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T1-1005، بانوراما
كم تبلغ قيمة T1-1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 844 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- G-264
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T1-1005، بانوراما
الوحدة T1-1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 844 قدم مربعة في الطابق 10 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,485 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يونيو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T1-1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة T1-1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما، وموقع الوحدة T1-1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة T1-1005 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما حينها (1,485 درهم). إيجار الوحدة T1-1005 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,718 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 870 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,983 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,867 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 845 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,803 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-1001 | 3 غرف | 1,897 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 185,000 سنويًا | |
| T1-1002 | بنتهاوس | 3,603 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| T1-1003 | بنتهاوس | 2,476 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| T1-1004 | بنتهاوس | 3,602 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| T2-1001 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| T2-1002 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 185,000 سنويًا | |
| T2-1003 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,587,482 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 185,000 سنويًا | |
| T2-1004 | 3 غرف | 1,902 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-1005 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 135,000 سنويًا | |
| T2-1006 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| T2-1007 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,154 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 200,000 سنويًا | |
| T4-1001 | بنتهاوس | 3,603 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 350,000 سنويًا | |
| T4-1002 | بنتهاوس | 2,486 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,949,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 234,501 سنويًا | |
| T4-1003 | بنتهاوس | 3,673 قدم مربعة | 5.56 مليون درهم5,560,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 240,000 سنويًا |
T1-1005، بانوراما بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2015 بمبلغ 951,888 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,185 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 82,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن T1-1005، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T1-1005 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 2 يناير 2023: 1,185 درهم للقدم المربعة لمساحة 844 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 951,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة T1-1005؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة T1-1005؟
844 قدم مربعة (78.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T1-1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T1-1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T1-1005، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 2 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←