T2-1205، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T2-1205، بانوراما
كم تبلغ قيمة T2-1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,279 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- G-133
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T2-1205، بانوراما
الوحدة T2-1205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,279 قدم مربعة في الطابق 12 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2015 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,162 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2024، قيمته 126,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T2-1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة T2-1205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بانوراما، وموقع الوحدة T2-1205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (68) ←بيعت الوحدة T2-1205 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,720 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بانوراما حينها (1,162 درهم). إيجار الوحدة T2-1205 البالغ 126,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,267 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,763 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,279 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,307 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,014 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 1,547 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,068 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2-1201 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| T2-1202 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,524,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا | |
| T2-1203 | 3 غرف | 1,901 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 200,000 سنويًا | |
| T2-1204 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 126,750 سنويًا | |
| T2-1206 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا |
T2-1205، بانوراما بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يوليو 2012 بمبلغ 1,302,888 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2015 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,720 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 126,500 درهم.
- بإيجار 126,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن T2-1205، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T2-1205 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 16 مارس 2015: 1,720 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,279 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,302,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T2-1205؟
126,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة T2-1205؟
1,279 قدم مربعة (118.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T2-1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T2-1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T2-1205، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 16 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←