608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 635 ألف درهم · يناير 2017
نبذة عن 608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 608 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 6 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2017 بمبلغ 635,000 درهم، أي 763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,513 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2021، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,513 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 64,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 137,813 سنويًا | |
| 602 | 1,451 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 603 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 607 | 749 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 609 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 558 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,498,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 173,350 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,451 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,250 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,678,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 100,000 سنويًا |
608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 857,888 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2017 بمبلغ 635,000 درهم (763 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
635,000 درهم في 2 يناير 2017: 763 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 857,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 608؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 608؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (635 ألف درهم، 2 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 635,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←