607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 749 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 607 شقة بمساحة 749 قدم مربعة في الطابق 6 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 1,769 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 137,813 سنويًا | |
| 602 | 1,451 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 603 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 64,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 558 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,498,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 173,350 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,451 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,250 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,678,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 100,000 سنويًا |
607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 مارس 2010 بمبلغ 827,888 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم (1,769 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 100,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
1,325,000 درهم في 25 سبتمبر 2025: 1,769 درهم للقدم المربعة لمساحة 749 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 827,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 607؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 607؟
749 قدم مربعة (69.6 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 25 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←