2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,341 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أبريل 2014
نبذة عن 2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2218 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,341 قدم مربعة في الطابق 22 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2014 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,368 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 سبتمبر 2024، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2218 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2218 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2218 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (130) ←بيعت الوحدة 2218 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,368 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,500,000 درهم، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و280,319 درهم. إيجار الوحدة 2218 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,341 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,610 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,011 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,660,000 | 1,844 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,464 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,724 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 2208 | 3 غرف | 1,919 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,344,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 81,600 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,656 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 2211 | 3 غرف | 1,918 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 140,000 سنويًا |
2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,818,888 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2014 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,789 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 162,500 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2218 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 30 أبريل 2014: 1,789 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,341 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,818,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2218؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 162,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 2218؟
1,341 قدم مربعة (124.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2218، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 30 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←