2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 24
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 34,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · أبريل 2020
نبذة عن 2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2211 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,918 قدم مربعة في الطابق 22 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أبريل 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,030 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2018، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2211 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2211 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 2211 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 990 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,030 درهم). إيجار الوحدة 2211 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202331 أكتوبر 2023 | 1,919 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,511 | ||
| 20 يونيو 202220 يونيو 2022 | 1,901 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,183 | ||
| 18 مارس 202118 مارس 2021 | 2,225 قدم مربعة | 850,000 | 382 | ||
| 23 سبتمبر 202023 سبتمبر 2020 | 1,940 قدم مربعة | 1,800,000 | 927 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 2208 | 3 غرف | 1,919 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,344,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 81,600 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,656 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 2218 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 175,000 سنويًا |
2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,265,888 درهم، والأخيرة في 27 أبريل 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم (990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2020.
أسئلة شائعة عن 2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2211 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 27 أبريل 2020: 990 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,265,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2211؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2018. العقد السابق، من مايو 2017، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 2211؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2211، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 27 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←