2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 742 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2017
نبذة عن 2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 742 قدم مربعة في الطابق 21 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,572 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أبريل 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2110 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 2110 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,572 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 2110 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 2108 | 3 غرف | 1,901 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 2109 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 2111 | 3 غرف | 1,900 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 226,000 سنويًا | |
| 2118 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,000 سنويًا |
2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 مارس 2010 بمبلغ 456,944 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,482 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2110 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 30 مايو 2017: 1,482 درهم للقدم المربعة لمساحة 742 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 456,944 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2110؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 81,585 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2110؟
742 قدم مربعة (68.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2110، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 30 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←