703، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 25
- مواقف السيارات
- B 224 / B 225
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · أغسطس 2008
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 703، أبراج جولف 1
الوحدة 703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 7 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2008 بمبلغ 1,174,201 درهم، أي 594 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (867 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في أغسطس 2008 بسعر 594 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (867 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,022 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 179,517 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,115,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا |
703، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 أغسطس 2008 بمبلغ 1,174,201 درهم، أي 594 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 703، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,174,201 درهم في 12 أغسطس 2008، من المطوّر: 594 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 12 أغسطس 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,174,201 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 469,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,804 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,326 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←