605، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 25
- مواقف السيارات
- G 299
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 605، أبراج جولف 1
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق 6 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2016 بمبلغ 2,020,000 درهم، أي 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مارس 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,415 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,084 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,920 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,569 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 220,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 178,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 84,000 سنويًا |
605، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 ديسمبر 2009 بمبلغ 419,944 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2016 بمبلغ 2,020,000 درهم (1,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 59,834 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 605، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
2,020,000 درهم في 26 يوليو 2016: 1,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 419,944 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 605؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 26 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,020,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 404,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 808,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,264 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←